Dvoufaktorová advokátní úschova. Nejbezpečnější na trhu

Vaše peníze hlídají dvě nezávislé advokátní kanceláře. Realitní advokáti a Arrows.

Proč si troufáme tvrdit, že poskytujeme nejbezpečnější advokátní úschovu?

  • peníze (samozřejmě) vkládáme na samostatný úschovní účet
  • úschovní účet okamžitě hlásíme advokátní komoře
  • vy máte 24/7 náhled na úschovní účet s vašimi penězi
  • převod peněz musí autorizovat zástupci obou kanceláří

I s tímto zabezpečením vyplácíme peníze z úschovy do 4 pracovních dnů.

Dvojitá ochrana peněz při převodu nemovitosti

Advokátní úschova all inclusive

Extra zabezpečení

Stálá kontrola z vaší strany. Dostanete přístupové údaje pro náhled na úschovní účet a můžete si tak kdykoliv ověřit jeho stav a že na něm se nachází veškeré peníze.

Dva schvalovatelé výplaty. V praxi to znamená, že výplatu jakékoliv částky z úschovy musí autorizovat obě advokátní kanceláře. Tím je zajištěna maximální bezpečnost a ochrana složených peněz. Díky nastaveným procesům to však neprodlouží výplatní lhůtu.

V čem se naše úschova liší od bankovní úschovy?

Výhody zůstávají stejné. Je to zejména rychlost, flexibilita a cena.

  • Víme, že na obchod často pospícháte. Smlouvy i výplaty z úschovy proto provádíme většinou do 3-4 pracovních dnů.
  • Naše úschova je mnohem flexibilnější než úschova v bance. Nemáme přesně dané šablony smluv, do kterých se nedá zasahovat. Naopak smlouvy šijeme na míru situaci.
  • Běžnou součástí našich úschov je i úschova listin, kterou banka neposkytuje. Samozřejmě můžete uschovat listiny u realitního makléře či notáře.
  • Naše úschova bude i nadále cenově výhodnější než úschova v bance.
  • Nad rámec úschovy můžeme zpracovat / zkontrolovat veškeré smlouvy, zajistit podání na katastr, vyjednat podmínky s protistranou.

Volitelná úschova listin

Pokud chcete, přijmeme do úschovy kromě finančních prostředků automaticky i listiny (kupní smlouvu s úředně ověřenými podpisy smluvních stran a návrh na vklad). Po splnění všech podmínek následně zajistíme i doručení těchto listin na příslušné pracoviště katastrálního úřadu.

Pečlivá kontrola před výplatou

Každá transakce má své vlastní podmínky pro výplatu kupní ceny z úschovy. Nejčastěji zahrnují:

  • Dokončení převodu vlastnictví v katastru nemovitostí.
  • Kontrola listu vlastnictví vždy aktuálně ke dni výplaty finančních prostředků z úschovy.
  • Kontrola právního zatížení nemovitosti (zástavy, služebnosti).
  • Pokud se obchodu účastní i realitní kancelář či makléř (zprostředkovatel), vyplácí se z úschovy často jeho provize.
  • Výplatu rovnou na účty jednotlivých spoluvlastníků.
  • Výplatu mimořádné splátky přímo bance za účelem splacení úvěru strany prodávající.
  • Pozastavení části nebo i celé výplaty až do výmazu dřívějšího zástavního práva (např. kvůli hypotéce).
  • Pozastavení výplaty nebo její části až do předání nemovitosti (když se nový majitel hodlá rychle nastěhovat).

Peníze vyplácíme do 3-4 pracovních dnů

Výplatu za Realitní advokáty schvaluje osobně Mgr. Jan Zajíček nebo JUDr. Ilona Černochová, LL.M. a dále naši kolegové z Arrows. Díky nastaveným procesům a našim šikovým kolegům vyplácíme 99 % úschov do 3 pracovních dnů, zbytek maximálně do 5 pracovních dnů po splnění výplatních podmínek.

Ručíme hlavou.

I profesním pojištěním.

Žádný průšvih se nám ještě nepovedl. V realitách jde vždy o velké peníze a nehodláme nikomu nikdy zkomplikovat život.

Recenze Realitních advokátů

Advokacie si zakládá na důvěrnosti. O to raději jsme za veřejná hodnocení naší práce.

Se službami jsem byla naprosto spokojená. Komunikace byla rychlá a efektivní. Vše jsme vyřešily přes emaily - instrukce ke všem dokumentům a potřebným krokům byly jasné, takže jsem přesně věděla, co ještě mám zařídit sama.

Diana Francková

Řešil jsem s nimi dva případy koupě nemovitosti (byt ve výstavbě od developera, starší byt v bytovém domě) a v obou k naprosté spokojenosti. Rychlá odezva, skvělá komunikace, všechno srozumitelně vysvětlili, vstřícný a profesionální přístup Mgr. Císařové, výstupy dodané v předstihu před dohodnutým termínem. Mohu doporučit.

Jan Bartoš

S Mgr. Zajíčkem pracuje naše realitní kancelář od roku 2014. Je to velmi spolehlivý advokát a přitom lidský. Smlouvy byly vždy precizně připraveny. Je velmi příjemné mít advokáta, na jehož práci se mohou 100% spolehnout. Mohu jen a jen doporučit.

Petr Podlešák

Píšeme knihy,

publikujeme články, radíme expertům

Poptávka





    Data a informace od vás jsou jen u nás.

    Rychlá online konzultace