Balíček 2: Koupě bytu v novostavbě

Chcete koupit byt v novostavbě od developera? Je třeba postarat se o celou řadu věcí. Byt totiž zpravidla v době uzavírání první smlouvy ještě není postaven a kupujete byt „na papíře“. S těmito případy však máme bohaté zkušenosti a pomůžeme vám vše pohlídat, abyste nepřišli o peníze. Nabízíme 2 typy balíčků právních služeb spojených s koupí nového bytu či domu.


Popis jednotlivých služeb

Právní prověření nemovitosti a prodávajícího

Rezervační smlouva

Smlouva o smlouvě budoucí kupní 

(revize a připomínky)

Kupní smlouva na nemovitost
(
revize a připomínky)

Smlouva o úschově peněz
(
revize a připomínky)

Vyjednání podmínek smluv s developerem

Doba dodání

Cena 

Nemovitost do 5 mil. Kč

1. kontrola a návrh úprav dodaných textů

Cena 

Nemovitost 5-10 mil. Kč

1. kontrola a návrh úprav dodaných textů

Cena 

Nemovitost nad 10 mil. Kč

1. kontrola a návrh úprav dodaných textů


ZÁKLADNÍ 

(kontrola vč. návrhů změn)
Právní prověření nemovitosti


Prověření prodávajícího


Kontrola smluv na koupi  



2-5 pracovních dnů


11.900 Kč vč. DPH 

 







12.900 Kč vč. DPH 

 




13.900 Kč vč. DPH





KOMFORT

(kontrola vč. vyjednávání)


do 2-5 pracovních dnů


11.900 Kč

 + příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času

min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč


(podle rozsahu, vše včetně DPH)




12.900 Kč

+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,

min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč


(podle rozsahu, vše včetně DPH)



13.900 Kč

+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,

min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč


(podle rozsahu, vše včetně DPH)


DOPLŇKOVÉ SLUŽBY



Kontrola zástavních a úvěrových smluv na hypotéku

cena 6.000 Kč (včetně DPH)


Advokátní úschova a osobní ověření podpisů na schůzce

cena 7.300 Kč (včetně DPH)


Prověření technického stavu nemovitosti

cena na dotaz

(podle aktuálního ceníku dodavatele)


Bankovní úschova kupní ceny

cena na dotaz

(dle aktuálního ceníku banky)


Dodací lhůty dle dohody


  • Na přibližné ceně za naši službu se s klientem vždy předem dohodneme. Při vyúčtování klient vždy obdrží podrobný popis toho, co jsme na jeho případu udělali.
    Pokud si to klient přeje, zajistíme si sami potřebné listiny z katastru oproti úhradě správních poplaktů.
  • Dokumenty jsme schopni dodat i v kratších lhůtách; pokud jsme hodně vytíženi, účtujeme expresní příplatky za práci mimo běžnou pracovní dobu a o víkendech.