Převod družstevního podílu není sice spojen s řízením na katastru nemovitostí, nicméně i zde je řada rizik, kterým lze předejít.
Koupě družstevního bytu je specifická. Kupující se stává vlastníkem družstevního podílu (členem družstva) s právem nájmu bytu, které může mít různé podmínky. Dochází také k převodu všech dluhů… Splňuje kupující podmínky členství? Ví, zda bude moci využívat družstevní byt k účelu, pro který ho kupuje? Co když je družstvo zadlužené? Má šanci to vůbec zjistit? Jak má správně vypadat smlouva o převodu družstevního podílu? A jak si celkově ošetřit smlouvy, abyste nemuseli uvádět cenu podílu do smlouvy pro družstvo? Co je to anuita a jak se projeví při koupi bytu? Bude možné byt dále podnajmout?
Nechcete-li se trápit složitými smlouvami a mít vše ošetřeno v pořádku, rádi vám s tím pomůžeme.
Právní služby a úkony
Popis jednotlivých služeb
Právní prověření nemovitosti a protistrany
Dohoda o převodu družstevního podílu
- příprava nebo kontrola
Dohoda o finančním vyrovnání
Smlouva o úschově - příprava nebo kontrola
Kompletní advokátní úschova kupní ceny
Doba dodání
Cena
1. návrh či kontrola uvedených smluv
Nemovitost do 5 mil. Kč
Cena
1. návrh či kontrola uvedených smluv
Nemovitost od 5 do 10 mil. Kč
Cena
1. návrh či kontrola uvedených smluv
Nemovitost nad 10 mil. Kč
ZÁKLADNÍ
Zkontrolujeme nemovitost
a prověříme protistranu
- Příprava nebo kontrola Dohody o převodu družstevního podílu
- Příprava nebo kontrola Dohody o finančním vyrovnání
- Příprava nebo kontrola smlouvy o úschově
ALL-INCLUSIVE
(s advokátní úschovou)
- Příprava nebo kontrola Dohody o převodu DP
- Příprava nebo kontrola Dohody o finančním vyrovnání
- Právní prověření nemovitosti a protistrany
- Advokátní úschova
a osobní ověření podpisů
- Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek. - Příplatek za služby/komunikaci v angličtině: 15 % k ceně.
- Potřebujete nejdříve konzultaci, než se pustíte do samotné koupě? Využijte našich konzultací ONLINE nebo OSOBNĚ.
- Více o převodu družstevního podílu se dočtete na našem blogu.