Štítek: darovací smlouva

Darování nemovitosti a darovací smlouva: Co si ohlídat – 3. díl

Poslední část naší trilogie o darování nemovitosti a darovací smlouvě se podrobně věnuje daňovým otázkám. Pojďme se na ně podívat. Daně při darování nemovitosti S bezúplatným převodem nemovitosti jsou spojeny některé daňové povinnosti. Daň z příjmu Někteří obdarovaní musí po nabytí daru (nemovitosti) zaplatit daň z příjmu. Dárce neplatí nic; žádný příjem ve smyslu zákona č. 586/1992 Sb., […]

Read Full Article

Darování nemovitosti a darovací smlouva: Co si ohlídat – 2. díl

V této části se blíže podíváme na zápis do katastru nemovitostí, co dělat při darování nemovitosti s hypotékou, řekneme si, jak to chodí u převodu nemovitosti na nezletilé a za jakých podmínek je možné odvolat dar. Jakou roli hraje katastr nemovitostí? Byty, domy, pozemky a další nemovitosti se evidují ve veřejném seznamu, který se jmenuje katastr nemovitostí. […]

Read Full Article

Darování nemovitosti a darovací smlouva: Co si ohlídat – 1. díl

Podstatou darování nemovitosti je bezúplatný převod vlastnického práva z dárce na obdarovaného. Klíčovou roli hrají kvalitní darovací smlouva a návrh na vklad do katastru nemovitostí. Pravidelně se na nás obracejí klienti, kteří by buď rádi darovali byt, dům nebo pozemek, anebo naopak dar mají obdržet. Nevědí však, jak sepsat darovací smlouvu, zda existuje daň z převodu nemovitosti […]

Read Full Article

Koupě starší nemovitosti je skvělá příležitost, jak bydlet ve svém. Jaká jsou rizika?

Převažující část lidí by ráda dříve či později bydlela ve svém, aby nemusela měsíc co měsíc nevratně vyhazovat peníze za nájemné. Ceny novostaveb letí nezastavitelným tempem vzhůru, a proto se jako čím dál tím lákavější jeví koupě starší nemovitosti – ať už jde o byt, dům nebo pozemek. Spousta z vás se už jistě vidí […]

Read Full Article

Chcete koupit pozemek bez přístupové cesty? Pozor, ať nepřijdete o úspory!

Mnoho z vás hodlá stavět rodinný dům a obracíte se na Realitní advokáty s prosbou o přípravu nebo kontrolu kupní smlouvy na pozemek. Při právním prověření nemovitosti však často narazíme na jeden, zato však zcela zásadní problém. Na parcelu, kde by měl vyrůst váš nový domov, nevede přístup z tzv. veřejné cesty a příjezd přes cizí parcelu […]

Read Full Article

Katastr nemovitostí – proč je tak důležitý při koupi a prodeji nemovitosti

Zásadní a nezpochybnitelnou roli při koupi a prodeji nemovitosti hraje katastr nemovitostí, protože pokrývá všechny významné údaje o parcelách, pozemcích, stavbách, bytových domech, nebytových prostorech nebo rodinných domech a jejich vlastnících nebo jiných oprávněných a představuje tak komplexní soubor údajů o nemovitostech v České republice.

Read Full Article