Štítek: nahlížení do katastru

Jak se může SVJ bránit, když soused neplatí zálohy za služby a energie?

Problém s neplatiči v bytových domech není novinkou. V důsledku strmě stoupajících cen energií a vysoké inflace lze navíc očekávat jeho častější výskyt. Z dluhů členů vůči společenství vlastníků jednotek se mohou vyklubat velké potíže nejen pro SVJ, ale v konečném důsledku i pro ostatní sousedy. Jaké prostředky obrany má SVJ proti parazitujícímu členovi, který neplatí za vodu, vytápění a osvětlení společných částí, výtah a další služby?

Read Full Article

Rezervace nemovitosti: Na co dalšího si dát pozor?

Berete si hypotéku? Zpozorněte! Do zapeklitých potíží se můžete dostat v okamžiku, kdy rezervační smlouva zcela mlčí o způsobu úhrady kupní ceny. Část kupujících vedle vlastních prostředků financuje pořízení nového bydlení hypotéčním úvěrem od banky. Aby vám však banka poskytla peníze, požaduje předem zřízení zástavního práva ke kupovanému pozemku, bytu nebo domu v její prospěch. Zástavní právo […]

Read Full Article

Rezervační smlouva na nemovitost otvírá životní investici. Co si ohlídat, než ji podepíšete?      

Koupě nemovitosti představuje pro většinu lidí zásadní milník v životě, ke kterému zpravidla vede poměrně dlouhá a trnitá cesta. Vedle milionové investice z vlastních prostředků si musíme často vzít hypotéku a zadlužit se tak na desítky let dopředu. V následujících řádcích se zaměříme na první krok, který většinu transakcí odstartuje. Rezervace nemovitosti a rezervační smlouva (neboli smlouva o […]

Read Full Article

Černá stavba a problémy z ní plynoucí

Kupujete rodinný dům a obrys domu nesouhlasí s nákresem v katastrální mapě? Nebo jste nevěděli, že i kůlnu je před zahájením stavebních prací nutné ohlásit na stavebním úřadě? Začalo se vedle vás stavět a vy jste se k tomu neměli možnost ani vyjádřit? Dost možná, že se jedná o černou stavbu. Co je černá stavba a jak ji […]

Read Full Article

Katastr nemovitostí – proč je tak důležitý při koupi a prodeji nemovitosti

Zásadní a nezpochybnitelnou roli při koupi a prodeji nemovitosti hraje katastr nemovitostí, protože pokrývá všechny významné údaje o parcelách, pozemcích, stavbách, bytových domech, nebytových prostorech nebo rodinných domech a jejich vlastnících nebo jiných oprávněných a představuje tak komplexní soubor údajů o nemovitostech v České republice.

Read Full Article