Precizní kontrola kupní smlouvy na nemovitost
Vyřešíme i online
Nemusíte nikam jezdit
Do 3 dnů, i rychleji
Vše řešíme rychle. Díky zkušenostem, preciznosti a zastupitelnosti
Máme přesahy
Do fungování realitních kanceláří, developerů i daní.
90 % kupních smluv jednostranně chrání prodávající. Narovnáme to.
Zařídíme, abyste jako kupující ochránili své peníze i kupovanou nemovitost a převod na katastru proběhl hladce hned na poprvé.
Smlouvu umíme zkontrolovat (či zpracovat) i do 24 hodin.
JUDr. Ilona Černochová, LL.M.Na co si dát pozor při nákupu nemovitosti
Kontrola kupní smlouvy
Zastupujeme kupující
Právní prověření (due diligence) nemovitosti a prodávajícího
Kontrola kupní smlouvy na byt, dům, pozemek
Kontrola smlouvy o úschově peněz
Vyjednání podmínek s ostatními stranami
Kontrola nebo příprava návrhu na vklad do katastru nemovitostí
Zpracování seniorním specialistou
Zpracování do 3 dnů
Doplňkové služby
Kontrola účetnictví a hospodaření SVJ
Kontrola zástavní smlouvy a smlouvy o úvěru s hypoteční bankou
Rozšířené právní prověření bytu (fungování společenství vlastníků jednotek atd.)
Rozšířené právní prověření pozemku (možnost výstavby atd.)
Prověření technického stavu nemovitosti (spolupracující specialista)
Dokumenty pro vás zpracují
nemovitostní experti
V Realitních advokátech jdeme do hloubky. Proto má každý nemovitostní specialista ještě svou dílčí specializaci.
Mgr. Šárka Kulhavá
6 let praxe
Šárka je zkušenou advokátkou, která je precizní a zároveň schopná přemýšlet nad případy v souvislostech. Zabývá se kupními smlouvami na nemovitosti, developerskými smlouvami, podmínkami výstavby a stavebním řízením.
Mgr. Tereza Maňáková
7 let praxe
Tereza je specialistkou na kupní smlouvy na nemovitosti, nájemní smlouvy, bytová družstva a SVJ.
Recenze Realitních advokátů
Advokacie si zakládá na důvěrnosti. O to raději jsme za veřejná hodnocení naší práce.
Se službami jsem byla naprosto spokojená. Komunikace byla rychlá a efektivní. Vše jsme vyřešily přes emaily - instrukce ke všem dokumentům a potřebným krokům byly jasné, takže jsem přesně věděla, co ještě mám zařídit sama.
Diana Francková
Řešil jsem s nimi dva případy koupě nemovitosti (byt ve výstavbě od developera, starší byt v bytovém domě) a v obou k naprosté spokojenosti. Rychlá odezva, skvělá komunikace, všechno srozumitelně vysvětlili, vstřícný a profesionální přístup Mgr. Císařové, výstupy dodané v předstihu před dohodnutým termínem. Mohu doporučit.
Jan Bartoš
S Mgr. Zajíčkem pracuje naše realitní kancelář od roku 2014. Je to velmi spolehlivý advokát a přitom lidský. Smlouvy byly vždy precizně připraveny. Je velmi příjemné mít advokáta, na jehož práci se mohou 100% spolehnout. Mohu jen a jen doporučit.
Petr Podlešák
Píšeme knihy,
publikujeme články, radíme expertům
Na co si dát pozor při koupi nemovitosti
- Věnujte pozornost právnímu prověření nemovitosti a prodávajícího.
- Zajistěte vyrovnané podmínky v kupní smlouvě pro obě strany.
- Stanovte dostatečně dlouhou lhůtu pro zaplacení kupní ceny.
- Zajistěte, aby kupní cena a dokumenty byly v úschově u advokáta, notáře nebo banky.
- Ujistěte se, že platba kupní ceny proběhne až po převodu vlastnictví bez právních vad.
- Dohodněte termín předání nemovitosti a stanovte smluvní pokutu za prodlení s předáním.
Fungujeme precizně a individuálně
Balíčky služeb jsou skvělé jako výchozí bod. Většina transakcí si vyžádá individuální přístup.
1. Poptáte službu
Napište nám, co potřebujete vyřešit. E-mailem, formulářem, výběrem balíčku. Stačí stručně.
2. Upřesníme vám nabídku
Získáte pevnou cenu. Ať máme všichni jasno a vy neplatíte nic, co nepotřebujete.
3. Doladíme podklady
Společně zajistíme všechny potřebné dokumenty a podklady.
4. Perfektně zpracujeme
Do dohodnutého termínu vám vše zpracujeme a podáme, kam co bude třeba. Papírově či elektronicky.