Koupě investiční nemovitosti

Koupě investiční nemovitosti je aktuálním tématem posledních měsíců. Koupě bytu jako investice je vysvětlována například i v tomto článku pro začínající investory. Proto jsme pro Vás připravili balíček, se kterým koupě investiční nemovitosti bude po právní stránce bezpečná a ušetří Vám mnoho starostí a obav. Obrátit se na nás pak můžete i v případě, že Vás zajímá investice do nemovitosti v zahraničí, či potřebujete poradit s právním ošetřením koupě.

Právní servis a úkony


Popis jednotlivých služeb

Právní prověření (due diligence) nemovitosti a prodávajícího

Kupní smlouva na nemovitost - příprava nebo kontrola; včetně návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

Smlouva o advokátní/bankovní/notářské úschově-kontrola

Příprava vzoru nájemní smlouvy na míru

včetně předávacího protokolu 

Doba dodání

Cena 

Nemovitost do 5 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu


Cena 

Nemovitost 5 až 10 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu



Cena 

Nemovitost nad 10 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu




ZÁKLADNÍ

(příprava nebo kontrola)


- Právní prověření nemovitosti a prodávajícího


- Příprava nebo kontrola kupní smlouvy, smlouvy o úschově a návrhu na vklad; příprava nájemní smlouvy a předávacího protokolu



do 3 pracovních dnů

13.900 Kč vč. DPH


Včetně 1 hodiny připomínek

(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)

14.900 Kč vč. DPH


Včetně 1 hodiny připomínek

(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)

15.900 vč. DPH


Včetně 1 hodiny připomínek

(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)

DOPLŇKOVÉ SLUŽBY



Advokátní úschova kupní ceny a osobní ověření podpisů na schůzce

cena 7.300 Kč (včetně DPH)

Právní prověření nájemníka a finalizace nájemní smlouvy a předávacího protokolu na míru

cena 2.700 Kč (včetně DPH)


Odhad tržní ceny bytu, vyhodnocení optimální hodnoty pronájmu

cena 1.990 Kč (včetně DPH) - odhad bez písemného rozboru

cena 2.700 Kč (včetně DPH) - včetně písemného rozboru


Rozšířené právní prověření bytu

(fungování společenství vlastníků jednotek atd.)

cena 9.000 Kč (včetně DPH)


Rozšířené právní prověření pozemku (možnost výstavby atd.)

cena 9.000 Kč (včetně DPH)


Prověření technického stavu nemovitosti

cena podle aktuálního ceníku dodavatele


Doby dodání doplňkových služeb - na dotaz

Kontrola účetnictví a hospodaření SVJ


cena 5.000 Kč (včetně DPH)


 

Kontrola zástavní smlouvy a smlouvy o úvěru s hypoteční bankou

cena 6.000 Kč (včetně DPH) 

  • Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
    Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek.
  • Nejste si jisti typem služby či se potřebujete nejdříve na něco jiného zeptat? Můžete začít online konzultací! Navážeme-li společně na některý z našich balíčků služeb, úvodní konzultace do 15 minut bude odečtena a tedy zdarma.

Pokud jste se rozhodli a koupě investiční nemovitosti je to pravé právě pro Vás, jste tu na správném místě. Uděláme maximum pro Vaše bezpečné pořízení nemovitosti a ošetření následného užívání. Budeme se těšit na spolupráci.