Koupě investiční nemovitosti

Koupě investiční nemovitosti je aktuálním tématem posledních měsíců. Koupě bytu jako investice je vysvětlována například i v tomto článku pro začínající investory. Proto jsme pro Vás připravili balíček, se kterým koupě investiční nemovitosti bude po právní stránce bezpečná a ušetří Vám mnoho starostí a obav. Obrátit se na nás pak můžete i v případě, že Vás zajímá investice do nemovitosti v zahraničí, či potřebujete poradit s právním ošetřením koupě.

Právní servis a úkony


Popis jednotlivých služeb

Právní prověření (due diligence) nemovitosti a prodávajícího

Kupní smlouva na nemovitost - příprava nebo kontrola; včetně návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

Smlouva o advokátní/bankovní/notářské úschově-kontrola

Příprava vzoru nájemní smlouvy na míru

včetně předávacího protokolu 

Doba dodání

Cena 

Nemovitost do 5 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu


Cena 

Nemovitost 5 až 10 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu



Cena 

Nemovitost nad 10 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu




ZÁKLADNÍ

(příprava nebo kontrola)


- Právní prověření nemovitosti a prodávajícího


- Příprava nebo kontrola kupní smlouvy, smlouvy o úschově a návrhu na vklad; příprava nájemní smlouvy a předávacího protokolu



do 3 pracovních dnů

15 900 Kč vč. DPH

16 900 Kč vč. DPH


17 900 Kč vč. DPH


DOPLŇKOVÉ SLUŽBY



Advokátní úschova kupní ceny a osobní ověření podpisů na schůzce

cena 5 500 Kč vč. DPH

Právní prověření nájemníka a finalizace nájemní smlouvy a předávacího protokolu na míru

cena 2 700 Kč + 567 Kč DPH

Kontrola zástavních a úvěrových smluv na hypotéku

cena 5 300 Kč + 1 113 Kč DPH


Rozšířené právní prověření bytu

(fungování společenství vlastníků jednotek atd.)

cena 8 000 Kč + 1 680 Kč DPH


Rozšířené právní prověření pozemku (možnost výstavby atd.)

cena 8 000 Kč + 1 680 Kč DPH


Prověření technického stavu nemovitosti

cena podle aktuálního ceníku dodavatele


Doby dodání doplňkových služeb - na dotaz


Odhad tržní ceny bytu, vyhodnocení optimální hodnoty pronájmu

cena 1 800 Kč + 378 Kč DPH - odhad bez písemného rozboru

cena 2 700 Kč + 567 Kč DPH - včetně písemného rozboru

Kontrola hospodaření a účetnictví SVJ

cena 4 500 Kč + 945 Kč DPH


  • Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
    Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek.
  • Příplatek za služby/komunikaci v angličtině: 15 % k ceně.
  • Nejste si jisti typem služby či se potřebujete nejdříve na něco jiného zeptat? Můžete začít online konzultací! Nebo, pokud preferujete osobní setkání, poskytujeme také osobní konzultace.
  • Navážeme-li společně na některý z našich balíčků služeb, úvodní konzultace do 15 minut bude odečtena a tedy zdarma.

Pokud jste se rozhodli a koupě investiční nemovitosti je to pravé právě pro Vás, jste tu na správném místě. Uděláme maximum pro Vaše bezpečné pořízení nemovitosti a ošetření následného užívání. Budeme se těšit na spolupráci.