Koupě investiční nemovitosti je aktuálním tématem posledních měsíců. Koupě bytu jako investice je vysvětlována například i v tomto článku pro začínající investory. Proto jsme pro Vás připravili balíček, se kterým koupě investiční nemovitosti bude po právní stránce bezpečná a ušetří Vám mnoho starostí a obav. Obrátit se na nás pak můžete i v případě, že Vás zajímá investice do nemovitosti v zahraničí, či potřebujete poradit s právním ošetřením koupě.
Právní servis a úkony
Popis jednotlivých služeb
Právní prověření (due diligence) nemovitosti a prodávajícího
Kupní smlouva na nemovitost - příprava nebo kontrola; včetně návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
Smlouva o advokátní/bankovní/notářské úschově-kontrola
Příprava vzoru nájemní smlouvy na míru
včetně předávacího protokolu
Doba dodání
Cena
Nemovitost do 5 mil. Kč
Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu
Cena
Nemovitost 5 až 10 mil. Kč
Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu
Cena
Nemovitost nad 10 mil. Kč
Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu
ZÁKLADNÍ
(příprava nebo kontrola)
- Právní prověření nemovitosti a prodávajícího
- Příprava nebo kontrola kupní smlouvy, smlouvy o úschově a návrhu na vklad; příprava nájemní smlouvy a předávacího protokolu
do 3 pracovních dnů
14.900 Kč vč. DPH
Včetně 1 hodiny připomínek
(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)
15.900 Kč vč. DPH
Včetně 1 hodiny připomínek
(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)
16.900 vč. DPH
Včetně 1 hodiny připomínek
(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)
DOPLŇKOVÉ SLUŽBY
Advokátní úschova kupní ceny a osobní ověření podpisů na schůzce
cena 7.300 Kč (včetně DPH)
Právní prověření nájemníka a finalizace nájemní smlouvy a předávacího protokolu na míru
cena 3.000 Kč (včetně DPH)
Odhad tržní ceny bytu, vyhodnocení optimální hodnoty pronájmu
cena 1.990 Kč (včetně DPH) - odhad bez písemného rozboru
cena 3.000 Kč (včetně DPH) - včetně písemného rozboru
Rozšířené právní prověření bytu
(fungování společenství vlastníků jednotek atd.)
cena 9.000 Kč (včetně DPH)
Rozšířené právní prověření pozemku (možnost výstavby atd.)
cena 9.000 Kč (včetně DPH)
Prověření technického stavu nemovitosti
cena podle aktuálního ceníku dodavatele
Doby dodání doplňkových služeb - na dotaz
Kontrola účetnictví a hospodaření SVJ
cena 5.000 Kč (včetně DPH)
Kontrola zástavní smlouvy a smlouvy o úvěru s hypoteční bankou
cena 6.000 Kč (včetně DPH)
- Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek. - Nejste si jisti typem služby či se potřebujete nejdříve na něco jiného zeptat? Můžete začít online konzultací! Nebo, pokud preferujete osobní setkání, poskytujeme také osobní konzultace.
- Navážeme-li společně na některý z našich balíčků služeb, úvodní konzultace do 15 minut bude odečtena a tedy zdarma.
Pokud jste se rozhodli a koupě investiční nemovitosti je to pravé právě pro Vás, jste tu na správném místě. Uděláme maximum pro Vaše bezpečné pořízení nemovitosti a ošetření následného užívání. Budeme se těšit na spolupráci.