Jste realitní makléř nebo kancelář a hledáte advokáty, kteří jsou v právu nemovitostí otřelými profesionály? Pak jste tu správně. Několik let se specializujeme VÝLUČNĚ na realitní právo a spolupracujeme s desítkami špičkových i začínajících realitních makléřů.
Úspěšně jsme realizovali tisíce realitních převodů. Díky nadstandardnímu pojištění ztráty peněz nabízíme nejbezpečnější advokátní úschovu na trhu. Zejména pokročilí makléři využívají naši službu PŘEVODCE, kdy přebíráme zodpovědnost za právní provedení transakce od začátku do konce, a to včetně vyjednání procesně právních podmínek obchodu mezi stranami. Makléř se tak může věnovat obchodu a právní rutinu nechat s klidným srdcem na nás.
Co pro Vás můžeme udělat
Nejoblíbenější službou využívanou realitními makléři je zvýhodněný balíček:
- Kupní smlouva + smlouva o úschově kupní ceny / listin + návrh na vklad + advokátní úschova
V rámci tohoto balíčku sami se smluvními stranami odkomunikujeme smluvní náležitosti, obstaráme si potřebné údaje, zajistíme podpisy i podání na katastrální úřad.
Advokátní úschova je v naší kanceláři nadstandardně zabezpečena. Výplatu kupní ceny z advokátní úschovy v bance kontrolují a podepisují 2 advokáti. Jsme pojištěni na 100.000.000,- Kč včetně tzv. připojištění ztráty peněz, které pokrývá například překlep v čísle účtu. Díky tomu můžeme i při vysokém objemu případů, které zpracováváme, dát našim klientům nadstandardní záruky i při převodu nadstandardních nemovitostí.
Samozřejmostí jsou i ostatní úkony jako (příprava i kontrola):
- Zprostředkovatelská smlouva
- Rezervační smlouva
- Smlouva o převodu členských práv a povinností družstva (převod družstevního bytu)
- Nájemní smlouva
- Smlouva o smlouvě budoucí kupní
- Zástavní smlouva
- Smlouva o zřízení věcného břemene
- Předávací protokol
- Právní prověření kupujícího / prodávajícího
- Kontrola zástavních a úvěrových smluv
- Ověřování podpisů
- AML protokol, podmínky GDPR, obchodní podmínky a další
Díky tomu, že se specializujeme výhradně na nemovitosti, dokážeme Vám nabídnout mnohem komplexnější, specializované služby:
- Prohlášení vlastníka
- Dělení pozemku
- Právní prověření nemovitosti (právní vady, přístupové cesty, soulad záměru koupě se skutečným využitím – např. lze na stavebním pozemku skutečně stavět a zajistit přípojky, aj.. Nalezneme-li na nemovitosti jakýkoli problém, navrhneme Vám jeho řešení. Vašim klientům tak můžete poskytnout vysoce nadstandardní služby, které jistě ocení.)
- Právní prověření hospodaření SVJ, družstev
- Zastupování při soudních řízeních (Co často řešíme? Například opomenutí předkupního práva, darování či převod nezletilému dítěti)
- a mnoho dalšího…
Zajímala by Vás spolupráce a potřebujete více informací? Kontaktujte nás!
Školení realitních makléřů a kanceláří
Víme, že čas je jednou z nejdražších komodit. Proto Vám nabízíme možnost školení v efektivní podobě ONLINE. Sami si vyberete moduly, které Vás zajímají, v dobu, která se hodí právě Vám.
V rámci školení získáte přístup k natočeným prezentacím na ta nejzásadnější témata a oblasti, které musí každý realitní makléř znát. Jednotlivá videa obsahují mnoho důležitých informací pro začínající i zkušené makléře v logické a přehledné struktuře s mnoha tipy a doporučeními z praxe, včetně potřebných formůlářů, odkazů a mnoha dalších pomůcek, které využijete při realizaci Vašich obchodů. A samozřejmě nechybí ani testy na závěr.
A pokud by i tak nebyla pro Vás dostatečně vyčerpávající, jsme Vám k dispozici pro online call přes Zoom nebo Google Meet, který si lze přiobjednat ke školení pro živé online setkání nad Vašimi již konkrétními dotazy.