Aktuality

Koupě družstevního bytu a jak správně postupovat – 2. část

V 1. části jsme se důkladně zaměřili na rozdíly mezi družstevními byty a byty v osobním vlastnictví. Pověděli jsme si také o tom, k čemu je u koupě družstevního bytu dobrá úschova. Nyní se blíže podíváme na to, co je to anuita, jak na financování převodu družstevního podílu, možnosti prověření ...

Koupě družstevního bytu má svá specifika. Jak správně postupovat? – 1. část

Během naší dlouholeté advokátní praxe v právu nemovitostí jsme zjistili, že koupě družstevního bytu představuje pro mnoho lidí velkého strašáka. Natolik velkého, že z pořízení vysněného bydlení mnohdy nakonec upustí pouze z důvodu, že byt patří bytovému družstvu, a poohlédnou se raději po bytu v osobním vlastnictví. Je pravda, že prodej družstevního bytu ...

Na co si dát pozor u koupě bytu od developera?

Koupě starší nemovitosti a její následná rekonstrukce není pro každého. Řada lidí raději přijde k hotovému, při dostavbě si zvolí vybavení na míru a těší se z pocitu, že před nimi v nemovitosti nikdo nebydlel. Koupě bytu v novostavbě nebo domku z developerského projektu jsou velmi lákavé. Investice do nemovitosti představuje významný životní krok, ...

Koupě starší nemovitosti je skvělá příležitost, jak bydlet ve svém. Jaká jsou rizika?

Převažující část lidí by ráda dříve či později bydlela ve svém, aby nemusela měsíc co měsíc nevratně vyhazovat peníze za nájemné. Ceny novostaveb letí nezastavitelným tempem vzhůru, a proto se jako čím dál tím lákavější jeví koupě starší nemovitosti – ať už jde o byt, dům nebo pozemek. Spousta z ...

Chcete koupit pozemek bez přístupové cesty? Pozor, ať nepřijdete o úspory!

Mnoho z vás hodlá stavět rodinný dům a obracíte se na Realitní advokáty s prosbou o přípravu nebo kontrolu kupní smlouvy na pozemek. Při právním prověření nemovitosti však často narazíme na jeden, zato však zcela zásadní problém. Na parcelu, kde by měl vyrůst váš nový domov, nevede přístup z tzv. veřejné cesty ...

Jak pronajmout byt bez rizika?

Při pronajímání bytu či domu může vzniknout řada problémů. Mnohým rizikům však můžete předejít. Přečtěte si, jak se jako pronajímatel účinně chránit při sepisování nájemní smlouvy, hrazení záloh nebo když chcete dát nájemníkovi výpověď. ...

Zajímá Vás koupě investiční nemovitosti?

Přečtěte si, jak na tom neprodělat. Pokud už jste se rozhodli a hledáte, jak začít, nebo teprve váháte nad tím, jestli koupě investiční nemovitosti je to pravé právě pro Vás, jste tu na správném místě. Tento článek je určen pro každého, koho zajímá investice do bytů na pronájem od samého ...
úvěr na bytové potřeby, financování, kupní smlouva na nemovitost, úroky z úvěrů na bydlení

Aktuálně: Nižší limit úroků z úvěrů na bydlení od ledna 2021

Zrušení daně z nabytí přineslo i nevítanou změnu spočívající ve snížení limitu výše úroků z úvěrů na bytové potřeby, který můžete uplatnit jako nezdanitelnou část základu daně. Tento limit bude snížen z 300 000 Kč na 150 000 Kč. Do praxe jej od 1. 1. 2021 uvádí zákon č. 386/2020 ...
nemovitost, koupě nemovitosti, insolvence, exekuce, dluhy

Chci koupit nemovitost, ale bojím se, že prodávající je zadlužený – co dělat?

V dalším dílu našich odpovědí na časté dotazy při koupi nemovitostí si povíme, co dělat, když chcete koupit nemovitost, ale bojíte se, že prodávající je až po uši v dluzích. Jaká rizika hrozí a co si rozhodně prověřit? ...
nemovitost zástavní právo

Koupě nemovitosti se zástavním právem: Hrozí mi ztráta peněz?

Jak koupit nemovitost, na které je zástavní právo? Jaký je rozdíl v koupi přes banku nebo nebankovní subjekt? Přinášíme vám odpovědi na další otázky, které nám v souvislosti s koupí nemovitosti nejčastěji kladete. ...

Mám hypotéku na nemovitosti a nezvládám – co mám dělat?

Co dělat, když nezvládám splácet hypotéku? Mohu nemovitost s hypotékou prodat? Jak? Přečtěte si naše odpovědi na nejčastější dotazy spojené s převodem nemovitosti s hypotékou. ...
zrušení předkupního práva, předkupní právo spoluvlastníků

Zrušení předkupního práva spoluvlastníků: Jak to bude v praxi?

Od 1. 7. 2020 nabude účinnosti zákon č. 163/2020 Sb., který v řadě oblastí novelizuje oblast soukromého práva. Jednu z nejdiskutovanějších a nejpodstatnějších změn představuje zrušení, přesněji řečeno výrazné omezení, předkupního práva při převodu spoluvlastnického podílu na nemovitosti. ...